JAKARTA - Kesempatan memiliki rumah sendiri kini semakin terbuka bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), seiring tersedianya program rumah subsidi dari pemerintah di berbagai daerah.
Di Kota Palopo, Sulawesi Selatan, sejumlah pengembang menawarkan hunian dengan harga seragam Rp 173 juta. Skema ini menjadi alternatif nyata bagi warga yang ingin memiliki tempat tinggal layak dengan harga terjangkau.
Program rumah subsidi merupakan bagian dari upaya pemerintah memperluas akses kepemilikan hunian. Melalui dukungan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) bersama BP Tapera, informasi proyek-proyek rumah subsidi dapat diakses publik melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang).
Dari data yang dikutip Kamis, 26 Februari 2026, terdapat beberapa perumahan di Palopo yang masuk dalam daftar tersebut.
Berikut rincian pilihan rumah murah yang tersedia
Almahyra Residence II
Almahyra Residence II menjadi salah satu opsi rumah subsidi di Palopo. Perumahan ini dibangun oleh PT Almahyra Lima Raya. Dalam situs SiKumbang, perusahaan tersebut tercatat sebagai anggota Himpunan Pengembangan Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra).
Harga yang ditawarkan untuk satu unit rumah adalah Rp 173 juta. Luas bangunan mencapai 36 meter persegi dengan luas lahan 91 meter persegi. Rumah ini memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sehingga cukup memadai untuk keluarga kecil.
Spesifikasi bangunan mencakup rangka atap baja ringan dengan penutup atap spandek. Dinding menggunakan batu bata yang telah diplaster, diplamir, dan dicat. Lantai sudah menggunakan keramik ukuran 50x50 cm, sedangkan fondasi dibuat secara terusan dengan batu kali.
Griya Naifah Lestari II
Pilihan berikutnya adalah Griya Naifah Lestari II yang dikembangkan oleh PT Naifah Lestari. Dalam data SiKumbang, pengembang ini juga terdaftar sebagai anggota Himperra.
Rumah di perumahan ini dijual dengan harga Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Tata ruangnya terdiri atas dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Untuk spesifikasi, atap menggunakan rangka baja ringan dan penutup spandek. Dinding memakai batu bata yang telah diplaster, diaci, dan dicat. Lantai dilapisi keramik ukuran 40x40 cm. Fondasi bangunan menggunakan batu kali terusan sebagai struktur dasar.
Qiran Land
Qiran Land juga masuk dalam daftar rumah subsidi di Kota Palopo. Perumahan ini dibangun oleh PT Qiran Pradita Utama yang tercatat sebagai anggota Himperra dalam situs SiKumbang.
Unit rumah ditawarkan dengan harga Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Rumah dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan mencakup rangka atap baja ringan dengan atap spandek. Dinding menggunakan batu bata yang telah diplaster, diplamir, dan dicat. Lantai menggunakan keramik ukuran 50x50 cm. Fondasi dibuat dari batu kali terusan untuk menopang struktur bangunan.
Perumahan Fortuna Permai 2
Perumahan Fortuna Permai 2 dikembangkan oleh Agung Prima Engineering. Dalam situs SiKumbang, perusahaan tersebut tercatat sebagai anggota Real Estate Indonesia (REI).
Harga rumah di perumahan ini juga Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dengan luas lahan 78 meter persegi. Rumah terdiri atas dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunannya meliputi atap spandek, dinding bata, lantai keramik, serta fondasi dari batu kali. Konsepnya sederhana namun dirancang untuk memenuhi kebutuhan dasar hunian keluarga.
Green Land
Pilihan terakhir adalah Green Land yang dikembangkan oleh PT Ard Development Realty. Berdasarkan data SiKumbang, pengembang ini merupakan anggota Aliansi Pengembang Perumahan Nasional Jaya (Appernas Jaya).
Harga rumah tetap Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 72 meter persegi. Di dalamnya terdapat dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi bangunan meliputi rangka atap, dinding bata yang telah diaci, lantai keramik, serta fondasi menggunakan batu gunung. Hunian ini menawarkan desain fungsional dengan harga terjangkau.
Kesempatan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Ketersediaan lima perumahan subsidi ini menunjukkan bahwa program pemerintah benar-benar hadir di daerah, termasuk Kota Palopo. Harga Rp 173 juta menjadi angka yang relatif terjangkau dibandingkan rumah komersial di banyak kota lain.
Secara umum, seluruh rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Perbedaannya terletak pada luas lahan dan detail spesifikasi seperti ukuran keramik, jenis fondasi, maupun penyelesaian akhir dinding.
Melalui situs SiKumbang, masyarakat dapat mengecek legalitas pengembang, keanggotaan asosiasi, serta detail proyek. Transparansi ini penting agar calon pembeli merasa lebih aman sebelum melakukan akad kredit atau pembayaran.
Program rumah subsidi diharapkan mampu membantu MBR memiliki hunian tetap, sekaligus mendukung pemerataan pembangunan perumahan di berbagai wilayah Indonesia.
Dengan harga seragam Rp 173 juta di Kota Palopo, masyarakat kini memiliki lebih banyak pilihan untuk mewujudkan impian memiliki rumah sendiri.